El Euribor ha concluido octubre de 2009 en el
1,234%, un nuevo mínimo histórico
El Euribor también ha bajado en
Octubre de 2009 y este se constituye como el decimotercero en el que el
indicador baja. También es el octavo mes consecutivo en que el indicador señala
un mínimo histórico. El Euribor, a pesar de este nuevo record mínimo, ya ha
terminado su senda bajista, pues se encuentra muy próximo a los tipos de interés
marcados por el Banco Central Europeo (BCE) en el 1%.
Si el euribor en octubre de 2008 tuvo como nivel mensual el
5,248%, en octubre de 2009, se encuentra en el 1,243%. Esta diferencia de 4
puntos se traducirá, como viene ocurriendo con todos los meses de 2009, en una
sustancial rebaja para las hipotecas que se revisen con los datos de 0ctubre.
Para recoger la totalidad de esta rebaja, es necesario que la hipoteca se
encuentre referenciada al Euribor y se revise anualmente a partir de estos
datos.
Además es necesario que en el contrato no figure ninguna cláusula de suelo que
bloquee para el calculo de las nuevas cuotas, un euribor tan bajo, como el que
actualmente se nos ofrece. Si cumple estas condiciones una hipoteca de 150.000
euros de capital pendiente a 25 años con un diferencial sobre el euribor del 1%,
pasará de una cuota de 943 euros a otra de 617 euros. Un ahorro mensual de 326
euros. Un ahorro anual de 3.912 euros.
El Euribor ha concluido agosto de 2009 en el
1,334%
El Euribor ha concluido agosto de 2009 en
el 1,344%. Con el mes de agosto, ya son 11 consecutivos en los que el indicador
con el que se referencian la mayoría de las hipotecas en España, retrocede. En
agosto de 2008 el Euribor se situó en el 5,323%, es decir más de 4 puntos por
encima.
Esto significa que las hipotecas que se
revisen anualmente a partir de estos datos y que no tengan en sus contratos
ninguna cláusula de suelo, experimentaran sustanciales rebajas.
Concretamente para
una hipoteca con un capital pendiente de 150.000 euros a 25 años referenciada al
Euribor y con un diferencial de 0,50%, experimentara una rebaja mensual de 327
euros, pasando de una cuota de 950 euros a otra mucho más llevadera de 623
euros. Se trata de una importante rebaja de 3.924 euros anuales.
El Euribor ha concluido junio de 2009 en el
1,610%
El Euribor tampoco ha defraudado este mes a
aquellos ciudadanos que adquirieron un préstamo hipotecario y esperan con
verdadero interés las posibles rebajas que pronto se aplicaran a sus cuotas. El
indicador ha cerrado el mes en el 1,610%, es decir, estamos ante el noveno mes
consecutivo en el que el Euribor retrocede respecto el mes precedente y el
octavo mes consecutivo en el que se coloca por detrás del Euribor de hace un
año.
El ahorro en las hipotecas referenciadas al
Euribor que se revisen con los datos de junio, es decir, las que tengan
programada su revisión para dentro de dos meses, experimentaran una espectacular
rebajas en las cuotas de las mismas. Así por ejemplo, a una hipoteca con un
capital pendiente de 150.000 euros a 25 años, referenciada al Euribor con un
diferencial sobre el mismo de 0,85%, que se revise con los datos de junio, se le
aplicará una rebaja de 316 euros mensuales, pasando de una cuota mensual de 986
euros, a otra más llevadera de 670 euros. Esto supone un ahorro anual de 3792
euros. Una cantidad nada desdeñable, máxima en estos difíciles momentos de
recesión económica, que tanta incidencia directa está teniendo sobre los
ciudadanos.
Es evidente que cada hipoteca tiene unas
condiciones particulares, y existirá variaciones en los recortes que se
apliquen. Por ejemplo, si se trata de una hipoteca de 122.000 euros a 27 años
con un diferencial sobre el Euribor de 0,85%, la rebaja mensual será de 262
euros, pasando de una cuota de 777 euros mensuales a otra de 515. Una hipoteca
con capital pendiente de 300.000 euros a 35 años con un diferencial sobre el
Euribor de 0,50%, tendrá un recorte de 688 euros mensuales, pasando de
pagar una cuota de 1753 euros al mes a otra de 1.065 euros.
El Euribor protagoniza con abril de 2009 su
séptimo mes consecutivo de descensos
El Euribor cierra abril en el 1,771%, lo que significa un séptimo mes
consecutivo de retrocesos y permite continuar con el abaratamiento de las
hipotecas.
Una hipoteca de 150.000 euros de capital pendiente, a 25
años, referenciada al Euribor, y con un diferencial sobre el
mismo de 0,50%, experimentará una rebaja mensual de 250 euros, pasando de una
cuota anterior de 905 euros, a otro mucho más rebajada y llevadera de 655 euros.
En términos anuales supone una rebaja de 3000 euros. Es una contundente y
sustancial rebaja, que supondrá una inyección económica para muchos ciudadanos
que soportan la pesada carga de una hipoteca en estos difíciles momentos de
crisis y recesión económica.
El Banco Central Europeo (BCE) debe seguir con su política de
recortes en el precio oficial del dinero, para procurar la reactivación del
consumo y de la economía en la Eurozona, que se encuentra instalada en una clara
recesión. Con un nuevo recorter, el Euribor continuaría teniendo vía libre para
proseguir en sus descensos.
El Euribor retrocede 0,024 puntos y deja su
tasa diaria en el 1,957% y rebaja su nivel mensual hasta el 1,992%.
Marzo tiene claros visos de convertirse en
un nuevo mes de claros retrocesos en el Euribor y de cerrarlo con un nivel
mensual por detrás del mes anterior.
La media mensual ya se sitúa por detrás del
2% y como seguramente seguirá así durante el mes de marzo, cuando este termine,
el Euribor obtendrá el nivel mensual más bajo de su historia. El Banco Central
Europeo (BCE), seguramente continuará recortando los tipos de interés, pues su
presidente, Jean-Claude Trichet, argumentó que el actual nivel de los tipos de
interés (1,5%), no se contempla como su punto más bajo.
El Euribor baja por quinto mes consecutivo.
Cierra febrero en el 2,135%
El Euribor ha conseguido cerrar febrero en el 2,135%, lo
que significa una caída importante que provocará una sustancial rebaja en las
hipotecas que se revisen a partir de estos datos.
Una hipoteca de 150.000 euros a 25 años, referenciada al
Euribor y con un diferencial de 0,50%, experimentará un recorte mensual de unos
181 euros, pasando de una cuota de 864 euros, a otra de 683. Una diferencia
sustancial que supone unos 2172 euros de ahorro al año.
El Euribor lleva cuatro meses en los que provoca recortes
en las hipotecas, concretamente en noviembre, diciembre, enero y febrero, aunque
en realidad lleva cinco meses de clara tendencia bajista.
El Euribor cierra noviembre en el 4,350%
provocando un abaratamiento en las hipotecas
El Euribor cierra noviembre en el 4,350%. Como en
noviembre de 2007, es decir hace un año, el Euribor cerró más alto,
concretamente en el 4,607%, las hipotecas que se revisen con estos datos,
experimentaran recortes. Aproximadamente, unos 22 euros en las cuotas mensuales,
se verá rebajada una hipoteca media, con un capital pendiente de 150.000 euros a
25 años.
El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE)
volverá a reunirse en diciembre y rebajará de nuevo los tipos de interés,
aumentado así el recorrido disponible para que el Euribor pueda seguir
descendiendo y aumentando los recortes en las hipotecas que se revisen en los
próximos meses.
La autoridad monetaria europea, con una inflación con
claros visos de continuar relajándose, tiene margen libre para procurar
favorecer el consumo y la reactivación de la economía, rebajando el precio
oficial del dinero, y así lo va hacer, por lo que podremos contar con nuevas
sesiones de recortes del Euribor y un abaratamiento más contundente de las
hipotecas, para alegría de muchos ciudadanos que durante tres años, no han hecho
otra cosa que sufrir subidas en las letras de sus préstamos hipotecarios. El
último valor diario de noviembre del Euribor fue de 3,951%.
El Euribor desciende una sesión más y ya van treinta y un recortes
consecutivos
El Euribor consigue hoy su trigésimo primer descenso
consecutivo al haber perdido 0,048 puntos con respecto ayer y deja la media
mensual de noviembre en el 4,463%. Entre la media provisional de noviembre,
4,463% y la media de noviembre de 2007, 4,607%, hay una diferencia de 0,144
puntos.
Esto significa que si la media de este mes continua
estando por debajo de la de hace un año, circunstancia casi segura, las
hipotecas que se revisen con los valores de noviembre, experimentarán recortes.
Por otra parte el Euribor tienen todavía un amplio margen
para continuar en sus descensos y además este margen aumentará cuando en la
próxima reunión mensual del consejo de gobierno del Banco Central Europeo, se
decida por tercer mes consecutivo, volver a recortar los tipos de interés.
El Euribor cierra abril en el 1,771%, lo que significa un séptimo mes
consecutivo de retrocesos y permite continuar con el abaratamiento de las
hipotecas. 
